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| Sábado 18 de octubre de 2014

barrio norte

A pasos del parque Las Heras Se lanzó The Edge, un edificio de alta gama que ofrece una importante vista panorámica; la inversión aproximada será de 15 millones de dólares

En pleno Barrio Norte, a pasos del parque Las Heras, se construye un edificio destinado a un público ABC1, sobre la calle Sánchez de Bustamante entre Peña y Pacheco de Melo. La ubicación no necesita más datos: es cotizada y la demanda siempre busca nuevas opciones en ese barrio, que tiene a unos pasos uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad. The Edge estará a metros del Cinemark Beruti, a dos cuadras de la Avenida del Libertador y a cinco de una arteria comercial sumamente transitada como es Santa Fe, donde es casi imposible encontrar un lote disponible. Recientemente se realizó el lanzamiento, que desarrolla, proyecta y dirige BW Group, donde se trabaja con la colaboración de KWZ Arquitectura y lo comercializa la firma Ocampo Propiedades. Ariel Wasserman, uno de los socios de BW Group, comentó: “Se trata de un ambicioso proyecto inmobiliario. Podría decirse que, una vez más, BW Group tiene una perla natural entre manos porque la disponibilidad de la tierra en un área tan consolidada y exclusiva es una rareza bien difícil de encontrar por estos días”. Se trata de un edificio de alta gama “que, al

estar destinado a un segmento ABC1, se está dispuesto a pagar ese plus por vivir en una zona única y estratégica, con muy buenos accesos y donde los espacios verdes urbanos se divisan casi sin obstáculos”, amplió Wasserman. The Edge contará con 18 pisos desarrollados en 90 departamentos de uno, dos y tres dormitorios con superficie desde 65 hasta 150 m2. La inversión aproximada alcanzará los 15 millones de dólares. “Estamos muy entusiasmados con este nuevo proyecto. Confiamos en que el mercado se reactive un poco más este año, aunque la clave inicial para la comercialización de cada uno de nuestros emprendimientos está en la ubicación que, en este caso, es indiscutida”, expresó Roberto Baylac, socio también del grupo desarrollador. Los valores de comercialización se fijan desde los 2450 dólares el m2. Mientras, los departamentos contarán con detalles como carpinterías de aluminio anodizado y equipamiento de primera línea en baños y cocinas. “Todos los espacios de las unidades, desde las más amplias hasta las de menor superficie, estarán pensados desde la funcionalidad y la estética, dándoles prioridad a la luz, la ventila-

Amplios y luminosos espacios

El contrafrente con los amenities

ción y el diseño moderno”, agregó Baylac. Entres los amenities, se puede mencionar la piscina más el sun deck, el salón de usos múltiples, el gimnasio de última generación, el laundry y la seguridad durante las 24 horas. “Como es habitual, la instalación de todos los servicios de uso común fueron concebidos dentro de la estructura del edificio de manera tal que no interfieran en la rutina y la dinámica de los copropietarios”, explicó Baylac. “Hay muchos interesados en este emprendimiento. Y entre los inversores de siempre hubo una gran aceptación del proyecto”, manifestó Wasserman. Finalmente añadió: “Barrio Norte es un clásico que nunca pierde su encanto, a pesar del surgimiento de nuevas zonas y la descentralización. Acá no hay que esperar a que el desarrollo inmobiliario impulse la llegada de restaurantes, locales comerciales y de servicios. Esta zona lo tiene todo, y por otra parte siempre lo tuvo”. La posesión se prevé para octubre de 2016.ß

palermo hollywood

De calidad y apto profesional, en una esquina En enero próximo se iniciará la obra de dos edificios de ocho pisos en Guatemala y Ravignani con departamentos monoambiente y de un dormitorio; las superficies, entre 38 y 54 m2 Palermo Hollywood es un barrio en auge que ocuparon primero los estudios de radio, televisión y grabación. A partir de esta importante movida mucha gente vinculada con las artes visuales y los medios en general se instaló allí, pero además crecieron los servicios para atender a la nueva demanda. La naturaleza de la actividad dio lugar a la instalación de locales decorados con buen gusto y estética propia, otorgándole a la zona un sello propio donde se mezcla a la vida urbana su esencia bohemia. La ubicación geográfica es clave, con muchos medios de transporte, donde se han instalado espacios gastronómicos y variada oferta de local de diseño. Este sector porteño se convirtió en uno de los más cotizados, también para vivir. En Guatemala al 5900, esquina Ravignani, en enero del año próximo se estima que comenzará la obra de un proyecto de dos edificios desarrollados en ocho pisos cada uno. La posesión se prevé para diciembre 2016. Por cada nivel se construi-

rán tres departamentos de un dormitorio con superficies de 51 a 54 m2 con baño en suite y toilette, que cotizan desde 110.000 dólares; los monoambientes, de 38 m2, cotizan desde 80.000 dólares, pero se abonan en pesos. “Estas unidades dispondrán de una muy buena distribución y serán externas y luminosas, ya que ambos edificios se ubicará en una esquina”, comentó Leandro Soldati, presidente de Soldati Propiedades, firma comercializadora. Entre otras características, el emprendimiento tendrá como amenities un salón de usos múltiples, parrilla y piscina con solárium. Cuenta con muy buenos detalles de terminaciones y calidad. Está destinado a un público ABC 1, previo a un estudio del mercado en este barrio de la ciudad. Las unidades cumplirán tanto la función de vivienda como apto profesional. “Este proyecto está emplazado en uno de los barrios con mayor crecimiento que ha experimentado la ciudad de Buenos Aires”, concluyó Soldati.ß

La fachada del proyecto en un barrio muy bien ubicado