Negocios

lunes 23 de marzo del 2015 Gestión

BREVES

Potencial sería de al menos US$ 200 MILLONES DE EQUITY

Fondo inmobiliario de Credicorp Capital ya tiene US$ 120 mlls. MANUEL MELGAR

Red Iberoamericana de Prensa Económica Diario Financiero de Chile

—La semana pasada, ejecutivos de Credicorp Capital Fondos se reunieron con inversionistas institucionales y family offices chilenos. Credicorp Capital Fondos con la participación de Alejandro Pérez-Reyes, director de la entidad, ofreció a inversionistas institucionales y de alto patrimonio en Chile la

Alejandro Pérez-Reyes.

participación en el primer fondo inmobiliario que el banco de inversión está lanzando en el Perú. De acuerdo con Pérez-Reyes, ya reunieron US$ 120 millones. De estos, US$ 6.5 mi-

llones fueron pagados por Credicorp Capital; mientras que el resto por inversionistas institucionales incluidas sus AFP. Pero este año, quiere centrarse en un segundo llamado de capital, aunque esta vez la apuesta es por extranjeros, incluidos los chilenos. Por lo mismo, las citas de la semana pasada, con compañías de seguros e inversionistas de alto patrimonio, fueron importantes. Respecto de cuánto esperan recaudar en este segundo llamado, Pérez-Reyes dice que no están “buscando un número específico, sino

11

La estrategia que se maneja

LOCATE & GROW

El fondo inmobiliario de Credicorp Capital invertirá en vivienda, comercio, logística y oficinas. La primera de las inversiones ya se hizo, con un edificio de oficinas, y aún quedan varios años de inversión. En total, la vida del fondo es de diez años. El plan de inversión considera hasta un máximo de 50% en desarrollo de viviendas para la venta, aunque estiman estarán en torno al 40%. El resto se

destinará al desarrollo y posterior renta comercial. Todo con la idea de buscar una rentabilidad del 15%. En el desagregado de comercio, Credicorp Capital quiere tener entre 25% y 30% en retail, luego oficinas y finalmente bodegas. La estrategia también considera tener un banco de terrenos, aunque no para hacer especulación, dice el ejecutivo, sino que para ir desarrollando sus propios proyectos.

Confiada en su producción de paltas y otros productos frescos que cultiva en Perú y otros países de la región, Locate & Grow apunta a nichos de alta calidad en los supermercados de Asia y, en especial, de Singapur, en donde compite agresivamente con Australia, Nueva Zelanda y Sudáfrica, informó Fresh Plaza.

crear relaciones con inversionistas de fuera de Perú”. Un punto que ayuda en esto es que solo con los peruanos lograron recaudar más que el plan original que tenía para el fondo, de US$ 100 mi-

llones. Además, con apalancamiento y el sumar socios a los proyectos, entrega un potencial de al menos US$ 200 millones de equity, lo que es más que suficiente para sus metas.

Hacia nichos en Singapur

financiamiento

Fynsa con los ojos en el Perú La compañía chilena de servicios financieros Finanzas y Negocios (Fynsa) tiene en sus planes ingresar próximamente al mercado peruano.